주택연금 수령액 계산 조회 바로가기

주택연금 수령액 계산 조회하기

2025년 기준 내 집으로 노후 자금 만들기, 월 얼마 받는지 바로 확인해 보세요. 나이가 들어 은퇴를 준비하면서 가장 걱정되는 것 중 하나는 매달 고정적인 생활비입니다. 특히, 자녀 교육이 끝난 이후 더는 수입이 없는데 집 한 채만 있다면 이제는 그 집이 바로 나의 연금 자산이 될 수 있는 시대입니다. 주택연금은 고정 수입이 없는 은퇴자나 고령층에게 자신의 주택을 담보로 매달 안정적인 연금을 지급하는 제도입니다.

이 글에서는 주택연금 수령액 계산이 어떻게 되는지, 실제 계산기 활용 방법과 주의할 점, 나이에 따라 수령액이 어떻게 달라지는지 2025년형 실전 주택연금 수령액 계산 기준으로 안내해드립니다. 또한, 모바일에서도 간단한 정보 입력만으로 본인의 조건에 맞는 주택연금 수령액을 확인할 수 있습니다. 이용자들은 대부분 가입 전에 모바일로 수십 번 계산하며 가장 유리한 지급 방식을 찾은 후 상담을 진행합니다. 지금 바로 주택연금 수령액 조회와 계산을 해보세요.

예상연금조회 | 주택연금 | 한국주택금융공사

주택연금 수령액, 무엇이 결정하나요?

주택연금 수령액은 아래 네 가지 주요 요소에 따라 달라집니다.

1. 가입자의 연령
   나이가 많을수록 기대수명이 짧아지기 때문에 매달 받을 수 있는 연금액이 높아집니다.
2. 주택의 시가
   2025년 기준 시가 9억 원 이하까지 가입 가능하며, 시세가 높을수록 수령액도 늘어납니다. 단, 1 주택 기준이며, 부부 공동명의인 경우에도 전체 시세 기준입니다.
3. 지급 방식
   종신형, 확정기간형, 초기증액형 등 선택 방식에 따라 월 수령액이 크게 달라집니다.
4. 기초연금 수령 여부
   기초연금 수급 여부에 따라 감액 조정이 있을 수 있으며, 실제 수령액에 영향을 줍니다.

주택연금 수령액 계산방법

가장 정확한 방법은 한국주택금융공사 공식 계산기를 이용하는 것입니다. 주택연금 수령액 계산기를 이용하면 본인의 실제 나이, 집값, 선택 방식에 따른 예상 수령액을 시뮬레이션할 수 있습니다. 계산 순서는 다음과 같습니다.

1. 가입자와 배우자의 생년월일 입력
2. 보유 주택의 유형과 현재 시세 입력
3. 수급자 본인 또는 배우자의 기초연금 수급 여부 선택
4. 지급 방식(종신형, 확정형, 초기증액형 등) 선택
5. 예상 수령액 조회 클릭

이 과정은 휴대폰에서도 가능하며, 입력 정보는 실제 계약에 영향을 주지 않기 때문에 누구나 부담 없이 시도해 볼 수 있습니다.

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모바일로 주택연금 수령액 계산하는 방법

PC가 없어도 스마트폰 하나면 간편하게 주택연금 수령액을 계산할 수 있습니다. 공식 앱 설치 없이도 브라우저만 있으면 가능하며 가입 여부와 관계없이 누구나 무료로 이용할 수 있습니다.

1. 브라우저 실행 후 한국주택금융공사 검색
   스마트폰에서 크롬 또는 사파리 등 모바일 브라우저를 실행한 뒤 한국주택금융공사 또는 주택연금 계산기를 검색합니다.
2. 공식 홈페이지 접속
   검색 결과 중 hf 한국주택금융공사 홈페이지에 접속합니다. 화면이 모바일에 최적화되어 있어 별도 앱 설치 없이도 메뉴 이동이 편리합니다.
3. 상단 메뉴 또는 전체메뉴 클릭 주택연금 예상연금조회 선택
   메인 페이지 또는 햄버거 메뉴 아이콘에서 주택연금 예상수령액 항목을 찾습니다.
4. 기본 정보 입력
   가입자 생년월일, 배우자 생년월일, 주택 유형, 주택 시세를 순서대로 입력합니다. 이때 주택 시세는 매매 예상가 기준으로 입력하셔야 실제와 가까운 금액이 나옵니다.
5. 기초연금 수급 여부 및 지급 방식 선택
   해당 여부를 체크한 뒤, 종신형 확정형 초기증액형 중 본인의 계획에 맞는 방식을 고릅니다.
6. 조회 결과 확인
   입력 완료 후 조회하기 버튼을 누르면 예상 월 수령액, 연간 총액, 누적 수령액이 표시됩니다.

※ 모바일에서는 간단 요약형 결과가 먼저 나오고 자세한 금액 구성표는 주택연금 수령액 계산 하단에서 추가로 확인할 수 있습니다.

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모바일 이용 시 유의사항

• 화면을 너무 확대하면 일부 버튼이 보이지 않을 수 있으므로 기본 화면비율 유지
• 자동완성 기능이 방해될 경우 입력란을 수동으로 선택해 정정
• 인터넷 연결 상태가 불안정하면 결과 출력이 지연되니 와이파이 환경 추천
• 계산결과는 저장되지 않기 때문에 필요시 스크린숏 저장 또는 메모 권장

나이에 따라 얼마나 받을 수 있을까?

2025년 기준 예상 사례

• 65세 가입자, 3억 원 주택 보유, 종신형 선택 시 월 약 67만 원
• 72세 가입자, 3억 원 주택, 초기증액형 선택 시 초반 5년 월 78만 원, 이후 65만 원
• 60세 가입자, 5억 원 주택, 확정 20년형 선택 시 월 약 100만 원
• 75세 이상 고령자일수록 월 수령액은 높아지고, 누적 총수령액은 낮아지는 경향

※ 정확한 수치는 주택연금 수령액 계산에서 지급 방식과 선택 조건에 따라 달라집니다.

주택연금 수령액 조회 시 꼭 알아야 할 팁

• 주택 시세는 KB시세 또는 공시가격보다 실거래가 기준이 더 정확합니다
• 기초연금 수급 중이라면 선택 시 수급 중으로 체크해야 실제 수령액과 비슷하게 계산됩니다
• 배우자의 나이도 꼭 함께 입력해야 실제 지급금 기준이 반영됩니다 (공동 가입 기준)

주택연금 실제 이용자 사례

1. 김 OO 님 67세
3억 5천만 원 아파트를 보유하고 있으며 자녀와 따로 거주 중

기초연금은 수급 중이며 종신형 지급을 선택
현재 매달 약 75만 원을 수령 중이며, 고정 수입이 생겨 안정감 있게 노후 생활 중이라고 답함

2. 이 OO 님 70세 부부
오래된 주택으로 시세는 2억 8천만 원
기초연금은 비수급이며 초기증액형을 선택해
초기 5년간 매달 85만 원을 수령하고 있으며
이후 줄어드는 금액도 충분히 예상하고 있어 문제없다고 함

마무리

주택연금은 집이 있는 모든 고령자에게 해당하는 것은 아닙니다. 하지만 가입 조건만 충족된다면 내 집을 그대로 소유하면서 매달 현금 흐름을 만들 수 있는 가장 현실적인 제도입니다. 지금 바로 주택연금 수령액 계산으로 내 나이에 맞는 주택연금 수령액을 미리 확인해 보시기 바랍니다. 이후 주택연금 수령액 조회를 통해서도 확인할 수 있습니다.